坚持房住不炒下,成都楼市调控升级,这次看起来是动真格的

发布时间:2020-09-18 聚合阅读:
原标题:坚持房住不炒下,成都楼市调控升级,这次看起来是动真格的坚持房住不炒下,成都楼市调控升级,这次看起来是动真格的近日成都出台“房产新政15条”,给人的直接感...

原标题:坚持房住不炒下,成都楼市调控升级,这次看起来是动真格的

坚持房住不炒下,成都楼市调控升级,这次看起来是动真格的

近日成都出台“房产新政15条”,给人的直接感觉就是“成都楼市调控升级”。对于成都此时调控升级的背景其实也很简单,成都的新房市场在过去的一年多时间内持续保持了较高增速。尤其是在疫情期间的成都的商品房价格仍然保持了较高增速这是典型的与“房住不炒”违背的,此时成都楼市调控无疑是坚持“房住不炒”的打算。成都楼市调控升级的原因也很简单,这跟从7月份后国家从上到下开始加强房地产调控有关系。座谈会的目的也很简单,就是为了“提高认识、统一思想”,进一步明确牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。8月20日传出央行和住建部约谈部分房企,提出了“三条红线”,根据这个红线为房企划分了4个档。根据房企的负债率和现金流情况管控房企的融资规模,这则消息出来后直接让房地产市场出现了“地震”,近日恒大等负债率比较高,短期债务压力比较大的房企正在拼命的加大销售端回款。

成都调控靴子落地,增加宅地供应等,曾因楼市火热两度“参会”

在参加了7月24日中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开的房地产工作座谈会,以及8月26日住建部召开的部分城市房地产工作会商会之后,楼市热点城市成都终于升级调控政策。9月14日,成都市人民政府官方网站披露信息显示,9月12日正式签发了《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》。纵观政策内容,并未有之前网传的升级限购政策,而是从加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求等六个方面调控房地产市场。

成都出台“房产新政15条”住房转让增值税征免年限“两年变五年”

住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,个人住房转让增值税征免年限由2年调整至5年…成都市政府办公厅日前出台《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》,就保持成都市房地产市场平稳健康发展提出了15条举措。成都此次新政包括加强土地市场调控、支持合理自住需求、培育和规范住房租赁市场发展、完善住房调控政策等多个方面,新政自14日起执行。《通知》明确,在加强土地市场调控方面,成都将增加住宅用地供应,优化供应结构,住宅用地占经营性用地的比重不低于60%,供需紧张区域不低于70%,优先确保保障性住房用地供应。

两年只卖出8套,核心区另类豪宅为何这么惨

今天,我们聊一聊一种比较另类的产品,即商业性质的大面积的豪宅。通常情况下,开发商拿到商业性质的地块做住宅产品时,通常会选择做小面积公寓。因为总价低,相对会更容易被接受。在成都等限购的城市,商业公寓因为不限云南房产网购,也是不少外地客户的购房选择。但在成都外地购房人群里,也不乏一些非常有实力的客户。前一阵子,王思聪也去成都看了麓湖,但是因为限购,有钱也没资格买啊。所以,成都市场出现了一些商业性质的大平层豪宅,比如成都望江名门,简直是为外地土豪量身定制,而且叫好又叫座。