正荣地产财务结构持续优化

发布时间:2020-01-07 聚合阅读:
原标题:正荣地产财务结构持续优化金融界网站讯2019年是正荣地产的“新三年战略”首年,“高质量发展”是新三年战略的重要组成部分,其中一个重要含义就风险可控。正荣...

原标题:正荣地产财务结构持续优化

金融界网站讯2019年是正荣地产的“新三年战略”首年,“高质量发展”是新三年战略的重要组成部分,其中一个重要含义就风险可控。正荣地产在“新三年”战略首年将资金管理和财务优化放在了重要位置。截至2019年6月30日,净负债率降至70.8%,低于同期top20房企净负债率均值。

在不断降低负债率的同时,正荣地产融资渠道更加多元,自上市以来,正荣地产先后通过发行ABS、美元优先票据、公司债、境外银团、配售等多元化融资渠道,降低非银行借贷(如信托贷款)的比例,从而降低融资成本,截至2019年6月30日,正荣的加权融资利率从2018年年底的7.8%下降至7.6%,同时根据半年报数据显示,正荣可运用的融资空间包括金融机构战略授信额度2449亿元人民币,外债额度8.9亿美元,以及小公募债额度30亿人民币,充足资金将有效支撑公司的高质量发展。

财务结构优化让正荣地产在2019年连续获得包括中诚信、标普、穆迪、惠誉等境内外知名信用评级机构上调评级,实现了境内外信用评级双上调,并获得了中诚信AAA评级。

融资优势保障了正荣地产规模的稳健增长。根据年中报数据披露,正荣地产总土储建筑面积为2634万平米,货值接近4500亿元,权益占比提升至57%,其中71%布局一二线城市。

来源:金融界网站